Datos técnicos

PROGRAMA:
Viviendas Protegidas
LUGAR:
Guadaira, Sevilla
FECHA CONCURSO:
2008
ESTADO ACTUAL:
Concurso
CATEGORIA:
Residencia
SUPERFICIE:
3.920 m2
PROMOTOR:
EMVISESA
COAUTORES:
MOG
COLABORADORES:
Fabio Orizia Pérez, Ana López Ortego

Descripción del proyecto

La parcela CJ4 se encuentra en una posición central y exenta dentro de la ordenación general del conjunto de nuevas manzanas residenciales. Situada simétricamente con a la CJ5 respecto del eje de la Avenida Alemania y la calle Santa María de las Cabezas, parecen conformar la puerta de acceso conjunto al Este de la avenida de Jerez.

Se propone un edificio compacto a la vez que permeable resuelto entorno a un patio central comunitario, que guarda una gran permeabilidad visual con el exterior a través de sus circulaciones. Se construye la manzana respetando las alineaciones exteriores y se propone urbanizar hasta la línea del retiro con parterres y arbolado propios de la tipología edificatoria de plurifamiliar la ciudad jardín.

El uso de la vegetación en los espacios comunes y la permeabilidad de la planta baja en las zonas de acceso, unido al sistema de galerías de distribución, que dan todas al patio, conforman una tipología residencial de espacios comunitarios de calidad.